MAISON ALBI - 6 pièce(s) - 134 m2

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette maison de ville au centre ville d'Albi.

Cette charmante maison rénovée propose un ensemble lumineux et chaleureux.

Elle se compose en rez de chaussée de la partie séjour/cuisine. A l'étage, retrouvez deux chambres et une salle d'eau.

Vous profiterez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Beaucoup de rénovations viennent d'être faites comme l'installation des climatisation réversible, l'isolation et le changement des sols et des peintures.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison située au coeur du quartier de la Maladrerie.

Au sein d'un quartier recherché, cette construction individuelle de 2006 propose un environnement calme et agréable à proximité directe du centre ville d'Albi, des commerces et des écoles.

Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une surface habitable de 122m².

En rez de jardin, découvrez un grand séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, un WC, un garage et un accès une cave de 35m².

A l'étage, retrouvez l'espace nuit composé de trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un second WC.

La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de nombreux atouts tels qu'un chauffage au sol, aspiration centralisée.

Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé avec deux grandes terrasses.

Un ensemble fonctionnel au sein d'un logement économe mis en valeur par un DPE en C.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour planifier dès à présent votre visite.

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette maison des années 70, implantée sur un terrain plat et arboré de 1700m².

Située à proximité du stadium d'ALBI, cette maison de plain-pied se compose d'une belle entrée, d'une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine et équipée d'une magnifique cheminée.

Le coin nuit propose 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte faisant face à la piscine.
Un garage attenant à la maison peut accueillir un véhicule et propose des espaces de stockage intéressant.

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, ce bien est idéal.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose une opportunité avec un rare potentiel.
Emplacement privilégié : Route de Teillet, devant Massol.

Nous vous présentons une maison individuelle des années 70-80, idéalement située sur une parcelle de 1700 m². Cette propriété rare offre un potentiel incroyable pour des projets immobiliers, tant professionnels que commerciaux.

À propos de la propriété :
Superficie de la parcelle : 1700 m², parfaitement proportionnée et rectangulaire.
Construction de qualité : Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison bénéficie d'une excellente structure.
Emplacement stratégique : Située en bord de route, offrant une visibilité optimale.
Possibilités de développement :
Transformer la maison en bureaux modernes tout en ajoutant un entrepôt à l'arrière de la parcelle.
Raser la maison pour établir un bâtiment commercial ou professionnel, répondant aux besoins divers des acquéreurs.
Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer un projet clé en main. Avec son emplacement de choix et son potentiel de rénovation, elle n'attend que votre vision pour réaliser ses promesses.

Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien rare sur le marché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Guy Hoquet Albi, l'agence de la cathédrale - Votre partenaire immobilier depuis 32 ans.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ALBI - Maison de Famille Coup de Coeur à Albi, Quartier de La Maladrerie

Le charme d'une maison de plain-pied, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette jolie maison aux volets bleus, nichée dans le quartier prisé de La Maladrerie, à Albi. Véritable havre de paix, elle offre un cadre chaleureux et intimiste, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité.

Un lieu où il fait bon vivre
? Plain-pied fonctionnel et convivial : Cette maison propose 3 chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille.
? Un jardin d'accueil paysagé : Dès le premier regard, son extérieur soigné et verdoyant invite à la détente.
? Un jardin à l'arrière sans vis-à-vis, pour préserver votre tranquillité. Laissez-vous séduire par la piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.
? Un garage pratique, pour stationner en toute sécurité ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies.

Le coup de coeur est immédiat

Cette maison combine à merveille charme et confort dans un quartier recherché d'Albi. Ici, chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie accueillant, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite.